Katowicki rynek mieszkaniowy przeszedł w ostatnich kilkunastu latach metamorfozę – i to na lepsze. Duża w tym zasługa diametralnej zmiany wizerunku miasta. Katowice, z ośrodka kojarzonego wyłącznie z szybami kopalnianymi, stały się jednym z najatrakcyjniejszych miejsc do życia w Polsce. Stosunkowo wysokie pensje, coraz więcej zieleni, akcent na kulturę, znakomite skomunikowanie z resztą kraju: to główne atuty, które przyciągają do miasta także mieszkańców spoza Górnego Śląska. Osoby napływowe bardzo często dysponują sporym zapleczem finansowym, czego efektem jest rosnące zainteresowanie apartamentami w Katowicach na sprzedaż. Sprawdzamy, czy miasto ma pod tym względem wystarczająco obszerną ofertę.

Definicja apartamentu powoli się zmienia

Zacznijmy może od wyjaśnienia, jaka nieruchomość może dziś uchodzić za apartament. Wbrew stereotypowi nie nazwiemy tak wyłącznie mieszkań o bardzo dużym metrażu. Obecnie mianem apartamentu można określić każde mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy, na nowocześnie zaprojektowanym osiedlu, gwarantujące łatwy dostęp do wygód wielkiego miasta. Metraż ma mniejsze znaczenie – liczy się przede wszystkim lokalizacja, standard wykończenia i sąsiedztwo.

Z tego też powodu coraz częściej można spotkać się z ogłoszeniami sprzedaży apartamentów w Katowicach. Najwięcej takich nieruchomości oferują oczywiście firmy deweloperskie, które szybko reagują na zmieniające się trendy rynkowe i starają się odpowiadać na potrzeby oraz oczekiwania nabywców.

Bardzo dobrym przykładem będzie tutaj nowa inwestycja mieszkaniowa w Katowicach, czyli Pierwsza Dzielnica. Projekt realizowany przez firmę TDJ Estate już w momencie ogłoszenia startu budowy cieszył się ogromnym zainteresowaniem nabywców, w tym osób szukających apartamentu na sprzedaż. Pierwsza Dzielnica dobrze wpisuje się w trend powrotu do centrum miasta, stąd inwestycja powinna przyciągnąć osoby aktywne zawodowo i życiowo, chcące maksymalnie korzystać z miejskich wygód, przedkładających własny komfort nad sielskie widoki.

Ekskluzywne mieszkania w Katowicach są na topie

Oblicze katowickiego rynku mieszkaniowego sukcesywnie się zmienia. Przez wiele ostatnich lat nabywcy mieszkań skupiali się na inwestycjach realizowanych z dala od centrum. Było to spowodowane głównie nieco niższymi cenami, a także powszechną potrzebą „ucieczki” od miejskiego zgiełku na łono natury. Dziś wiemy, że nie wszyscy, którzy zdecydowali się na taki krok, są z tego zadowoleni.

Mieszkanie poza centrum, na obrzeżach czy wręcz na terenach podmiejskich, ma swoje uroki, jednak nie da się ukryć ewidentnych minusów takiego rozwiązania. Utrudniony dostęp do kultury i rozrywek, uboga oferta oświatowa, mała liczba sklepów, słabo rozwinięta sieć komunikacji zbiorowej – to prozaiczne, ale niezwykle ważne problemy. Nowa grupa nabywców nieruchomości nie chce brać ich sobie na głowę, stąd wyraźnie widać wzrost zainteresowania inwestycjami zlokalizowanymi w ścisłym centrum miasta, a zwłaszcza apartamentami w Katowicach.

Charakterystyczne jest przy tym to, że ekskluzywne mieszkania w stolicy Górnego Śląska nie są zarezerwowane tylko dla najbogatszych nabywców. Deweloperzy dobrze odczytali oczekiwania rynku, oferując nieruchomości o wysokim standardzie, nowoczesnej zabudowie, świetnie zlokalizowane, a przy tym rozsądnie wycenione.

Tutaj ponownie warto zwrócić uwagę na Pierwszą Dzielnicę. Ta nowa inwestycja mieszkaniowa w Katowicach charakteryzuje się bardzo efektowną, minimalistyczną architekturą, co powinno idealnie trafić w gust nabywców szukających apartamentów na sprzedaż. Największym atutem nieruchomości, która powstaje w pobliżu katowickiego osiedla Koszutka, niedaleko hali Spodek i budynku Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, jest jednak znakomita funkcjonalność.

Inwestycja jest adresowana przede wszystkim do osób bardzo aktywnych życiowo oraz zawodowo, ale także do rodzin z dziećmi. Świetne skomunikowanie, bliskość ścisłego centrum miasta, rozbudowana infrastruktura, wysoki poziom bezpieczeństwa, bezproblemowy dostęp do kultury i miejsc spotkań towarzyskich – to największe atuty nowego osiedla w Katowicach, w ramach którego deweloper TDJ Estate oferuje także apartamenty na sprzedaż.

Efektowne inwestycje mieszkaniowe to duża szansa dla Katowic

Katowice już teraz należą do grona miast, które przyciągają najwięcej nowych mieszkańców z całej Polski. Podtrzymanie tego trendu leży w interesie samorządu. Wzrost zainteresowania nowymi mieszkaniami, zwłaszcza apartamentami, najlepiej świadczy o tym, że Katowice cieszą się dobrą renomą wśród osób dobrze sytuowanych, poszukiwanych przez pracodawców, przedsiębiorczych. Mamy więc naoczny dowód na to, jak inwestycje deweloperskie przyczyniają się do uatrakcyjnienia wizerunku miasta oraz zwiększenia jego potencjału gospodarczego.

Dodajmy jeszcze, że zakończenie budowy osiedla Pierwsza Dzielnica planowane jest na III kwartał 2021 roku. Biuro sprzedaży mieści się w Międzynarodowym Centrum Kongresowym przy pl. Sławika i Antalla 1. Więcej szczegółów na temat inwestycji można znaleźć na jej oficjalnej stronie internetowej – www.pierwszadzielnica.pl.